ציר ביטחוני־חברתי: כנס ההתחדשות העירונית סימן את אשדוד החדשה

כנס ההתחדשות העירונית שנערך באשדוד הציג תמונה רחבה של מהלך עירוני עמוק, המחבר בין ביטחון, חברה, תכנון וכלכלה, ומסמן שלב מעבר מתכנון ממושך לירידה לשטח. בעיר מקודמות כיום 23 תוכניות התחדשות עירונית בהיקף של 20,720 יחידות דיור, נתון שממקם את אשדוד בין הערים המובילות בישראל בתחום פינוי־בינוי.

נתונים שמשרטטים מציאות חדשה

מתוך כלל התוכניות בעיר, תשע כבר אושרו וארבעה פרויקטים נמצאים בביצוע בפועל ברחובות הדקל, אבן עזרא, פעמוני שפירא והרב שאולי, עם 2,641 יחידות דיור שנמצאות כבר בשלב היתרי בנייה וביצוע. בנוסף, 6,938 יחידות דיור מאושרות ונמצאות לפני היתר בנייה, ועוד 11,141 יחידות דיור מצויות בהליכי תכנון שטרם אושרו. הנתונים מצביעים על מהלך רחב היקף שישפיע הן על הרובעים הוותיקים והן על אזורי הפיתוח העתידיים.

רה"ע לסרי: לא רק בנייה אלא שינוי תפיסתי

ראש העיר, יחיאל לסרי, הדגיש כי העיר נמצאת בתנופת בנייה חסרת תקדים, אך המטרה רחבה בהרבה מהוספת דירות. לדבריו, העירייה פועלת לשדרוג התכנון העירוני וליצירת חיבורים בין הרובעים, כך שניתן יהיה לנוע בקלות מרובע לרובע. הוא ציין כי הרובעים הוותיקים הופכים למרכזים עירוניים מודרניים, בטוחים ונגישים, ובמקביל מונחות תשתיות לרובעים החדשים ולקליטת תושבים נוספים.

התחדשות עירונית כצו ביטחוני

לדברי ראש העיר, ההתחדשות העירונית היא גם מענה ביטחוני מובהק, שכן מדובר בדרך המרכזית להבטיח מיגון לכל תושב ולשפר את איכות החיים בעיר כולה. המודל המוצע אינו מסתפק במגורים בלבד, אלא שואף לעירוב שימושים הכולל תעסוקה, מסחר, בתי ספר וגני ילדים, לצד שטחים ירוקים, גנים ופארקים מתחת לבית.

ניהול הפרויקטים והפיכת החזון לביצוע

בכנס השתתפו נציגי הנהלת העיר, מנהלי אגפים, עובדי עירייה, ראשי מנהלות מערים אחרות ונציגי עמיגור. הוצג תפקידה של מנהלת ההתחדשות העירונית כגוף מתכלל, שמסנכרן בין האינטרס הציבורי, צורכי הדיירים והיתכנות היזמים, תוך יצירת ודאות תכנונית וקיצור לוחות זמנים. המטרה היא להפוך את החזון לביצוע בפועל בתוך כשלוש שנים מרגע אישור התוכניות.

עו"ד ליאור לוי: צדק חברתי לפני הכול

ראש מנהלת ההתחדשות העירונית, ליאור לוי, הסביר כי התחדשות עירונית אינה רק החלפת בניינים ישנים בחדשים, אלא כלי משמעותי לצדק חברתי ולבניית קהילה מחדש.

החזון, לדבריו, הוא להפוך את הרובעים הוותיקים למוקדי משיכה מודרניים ושוקקי חיים, המשלבים מגורים איכותיים, מוסדות חינוך מתקדמים, שטחים ירוקים ומסחר פעיל במפלס הרחוב.

במהלך הכנס הודגש הציר הביטחוני־חברתי, שמטרתו צמצום פערים, שיפור פני הרובעים והצבת התושב במרכז התהליך. לצד זאת, העירייה משקיעה בתשתיות תחבורה, כבישים, מבני ציבור ותחבורה ציבורית, מהלך שאמור לשדרג את אשדוד כולה ולתמוך בגידול העתידי.

תפיסה זו מתחברת לשיח רחב יותר על ניהול סיכונים וחוסן, כפי שעולה גם מדיונים אחרים בזירה הכלכלית והציבורית, למשל סביב השאלה האם קרנות ESG עולמיות מתאימות גם לישראלים בעולם של חוסר ודאות.

מבט אזורי וחברתי רחב

הכנס מתקיים כידוע על רקע מציאות אזורית מורכבת, שבה סוגיות חברתיות וביטחוניות משתלבות זו בזו. כך, ההתחדשות העירונית מוצגת גם כמנגנון מונע סיכונים חברתיים, בדומה לאתגרים אחרים במרחב הדרומי והארצי, כמו מקרים של אלימות במשפחה וקשרים מסוכנים שנידונים בשיח הציבורי, בין היתר בהקשר של מעצר צעיר מיו"ש שאיים על זוגתו מאשדוד, המדגישים את הצורך במענה מערכתי ולא נקודתי במקרים מסויימים בו רשויות המדינה מחוייבות לסייע במענה גם לגורמי הרווחה המקומיים ברחבי הארץ.

יריית פתיחה לשלב הביצוע

אשדוד מדורגת כיום בין עשר הערים המובילות בישראל באישור תוכניות פינוי־בינוי, ובמקום הרביעי במספר יחידות הדיור שאושרו ב־20 השנים האחרונות, עם 7,062 יחידות. הכנס שימש יריית פתיחה לשלב הביצוע בשטח, שאמור לשנות את פני העיר ברובעים הוותיקים והחדשים כאחד, ולתרגם חזון עירוני רחב למציאות יומיומית עבור עשרות אלפי תושבים.